Записки Web-туриста все о путешествиях, экзотических странах, интересные факты
На нынешнем рынке недвижимость в Италии – абсолютный тренд. Чем же вызвана такая популярность? Одна из причин – это замечательный средиземноморский климат Италии. К тому же, страна занимает прочное стабильное экономическое положение в Евросоюзе. Ну и наконец, все хоть что-нибудь знают об Италии: это страна высокой моды и высокой кулинарии, известнейших морских и горнолыжных курортов, страна с богатейшей историей. Разумеется, каждый мечтает приобрести свой кусочек Италии.
Как и в любой современной стране видов недвижимости в Италии несколько. Это может быть небольшой домик в сельской местности, городская квартира или вилла на побережье. Но можно точно сказать о любой жилой недвижимости в Италии, что это будет жилье высочайшего качества и комфорта. Приобрести недвижимость в Италии сейчас могут позволить себе очень многие – и такие звезды как Джордж Клуни и Михаэль Шумахер, и те, кто просто зарабатывает выше среднего уровня. Разумеется, во втором случае это будут не замки и дворцы, а более скромное жилье.
Самыми привлекательными для потенциальных покупателей традиционно являются Неаполь, Венеция и Рим. Также берега озер Лаго, Маджоре и Комо в северной части Италии, буквально усыпанные роскошными виллами. Естественно, что одновременно с этим они являются и самыми дорогими. Здесь особенно широк выбор домов, квартир, вилл.
Жилая недвижимость примерно такого же класса и уровня комфортности на островах Сицилия или Сардиния будет стоить значительно дешевле. Это объясняется очень просто – места не столь известны и популярны у туристов.
Разумеется, недвижимость различается и по классам, от этого также зависит ее цена. Для того чтобы правильно выбрать недвижимость, которая нужна именно вам, для начала нужно ответить на несколько вопросов: какой площади жилье вам необходимо, хотите ли вы дом у моря или озера, планируете жить в доме временно или круглый год, намерены ли вы получать доход от недвижимости, хотите ли вы купить загородный дом или городскую квартиру.
Если вы остановите свое внимание на приобретении виллы, то нужно заметить, что купив виллу, расположенную у моря или озера, вы становитесь владельцем не только просторных помещений, но также своего гаража, сада, бассейна и даже кусочка собственного пляжа. Многие виллы в Италии являются старинными постройками, но страхи по поводу того, что там может не оказаться каких-либо современных удобств, совершенно не обоснованы. Абсолютно вся недвижимость Италии прекрасно оснащена.
По сравнению с недвижимостью в таких странах как Швейцария, Англия, Франция, Австрия и Германия, Италия значительно привлекательнее для иностранных покупателей, поскольку цены здесь значительно ниже. Это объясняется тем, что самые лучшие материалы, машины и все, что может потребоваться для строительства, производится прямо в стране, что значительно удешевляет себестоимость жилья. Также относительно невысокая стоимость объясняется тем, что еще недавно правительство Италии запрещало продажу недвижимости иностранцам. Как только покупка жилья в Италии стала возможной, многие зарубежные покупатели сразу обратили на нее свое внимание.
Несмотря на то, что приобрести недвижимость в Италии довольно-таки просто, стоит учесть, что покупка жилья здесь совсем не означает получение вида на жительство или гражданства. Следовательно, приобретя недвижимость, вы не сможете постоянно проживать в Италии, а будете лишь приезжать для отдыха или по делам. В этом случае особенно важно выбирать недвижимость в тех районах страны, которые популярны среди туристов, чтобы вы могли сдавать свое жилье в Италии, пока находитесь на Родине.
Сама процедура оформления недвижимости в собственность достаточно проста. Вам необходимо определиться, с какой риэлтерской компанией вы будете работать, и иметь при себе загранпаспорт и сумму, достаточную для внесения первого взноса (это примерно 5-10% от общей стоимости).
Будьте крайне внимательны при выборе риэлтерского агентства. Выбирайте компанию с многолетним опытом работы, например такую как эта https://miel-italy.ru/dlya-zhizni/kvartiry на этом рынке, спрашивайте отзывы об агентствах, с которыми они работали, у своих знакомых и друзей.
Необходимо заметить, что вид на жительство можно получить, если вы зарегистрируете свой бизнес в Италии. При этом нет никакой необходимости набирать большой штат, в компании может быть всего один сотрудник. Оформить приобретение недвижимости для бизнеса также просто, как и для жилья.
Очень надеемся, что при выборе и приобретении недвижимости в Италии, эти несколько наших советов вам пригодятся. Хочется добавить, что покупку лучше не откладывать в долгий ящик, так как недвижимость в Италии − одно из самых популярных и модных приобретений сегодня. Поэтому цены на месте не стоят. Уверены, вы сможете найти себе жилье по вкусу и карману и насладиться приветливостью итальянцев, изумительной кухней и волшебными климатическими особенностями Италии.
